Стоимость аренды квартир в Москве за последние полгода выросла на 50%, и, как предполагается, к концу года повысится еще на треть. По предварительным подсчетам, в столице России сдается до 20% квартир.

Оказывается, сдача жилья - это весьма выгодное дело - спрос превышает предложение почти в два раза. Причем как дешевые квартиры (от 500 у.е.), так и на элитные "пентхаусы" (от 5000 у.е.). Поэтому владельцы дорогого жилья часто снимают дешевую квартиру на окраине, сдают свои "хоромы" и получают неплохую разницу порядка 2 тысяч "зеленых".

Также популярна схема, когда риелторская контора заключает договор аренды квартиры на сумму 400 у.е. в месяц, вкладывает в ремонт и оборудование мебелью 5000 долларов и сдает жилплощадь в субаренду - но по 800. Такая возможность прописывается в договоре.

Выгодной является покупка квартиры в спальном районе (например 2-х комнатной - это обойдется в 30-35 тыс. долларов) с последующей сдачей ее по 500-700 у.е. Окупается вложение за 4-5 лет, а дальше приносит пассивный доход 18% каждый год от стоимости квартиры.